1979〜1989年築, 専有面積36.98㎡〜56.98㎡の平均販売価格
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ユニハイム千船2号棟
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
/ 千船駅 徒歩7分
1984年築 / 11階建 / 164戸 / SRC造
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9階 / 46.98㎡の場合
相場
1,214万円
25.8万円/㎡
864
1,097
1,330
1,563
AI査定結果
推定相場価格
1,214万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,097万円〜1,330万円
23.4万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年12月6日
ユニハイム千船2号棟
980万円（20.9万円/㎡）/ 9階 / 46.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は28.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 980万円 | 20.9万円 | 9階 | 46.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,650万円 | 26.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,750万円 | 28.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,990万円 | 32.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,090万円 | 33.9万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 2,088万円 | 33.9万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,198万円 | 35.7万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 890万円 | 18.9万円 | 8階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,490万円 | 22.6万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,680万円 | 25.5万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,780万円 | 28.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 1,280万円 | 20.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 1,680万円 | 27.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,950万円 | 31.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/11 | 1,950万円 | 31.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,950万円 | 32.0万円 | 7階 | 61㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/19 | 1,950万円 | 31.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 1,800万円 | 29.2万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ユニハイム千船2号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅7分 | 980万円 | 20.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 164戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ユニハイム千船II 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅7分 | 890万円 | 18.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 164戸 | SRC |
| 2025/10/04 | レジオン出来島公園 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅3分 | 1,480万円 | 25.7万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 117戸 | SRC |
| 2024/01/09 | ユニハイム千船参番館 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅5分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 195戸 | SRC |
| 2025/09/24 | オリーブハイツ姫島 大阪市西淀川区姫島三丁目 | 福駅11分 | 1,498万円 | 25.8万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 152戸 | SRC |
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